KOMMENTAR(E) (2)

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  Insider
  Nov 20, 2024., 19:25 • Zum Antworten anmelden

  an Dumm Kriminelle, oft Vorbestrafte, werden die Posten verkauft Es gibt keine Juristische Erfahrung in Albanien, das sind Alles Idioten wie heute in Durres. vor über 10 Jahren schon Festnahme von Durres Kadaster Leitern insgesamt: 5 Personen, darunter den Berisha Gangster: Bedri LUKA , wo nur in Spitale: 448/000 qm Land beschlagnahmt wurde. 9 weitere Juristen, Vermesser wurden ebenso verhaftet. Alles Ganoven, selbst ernannte Experten, nachdem man ab 2003 alle guten Institutionen zerstört hatte mit im Ausland erfahrenen Experten, auch der Vermessung, Geologie usw. 2011 http://albania.de/2024/04/15/5-kadaster-chefs-von-durres-verhaftet-leonard-kadrimi-dashnor-taullabedri-luka-und-448-000-qm-land-wurden-beschlagnamt/

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  sibilla
  Nov 24, 2024., 17:14 • Zum Antworten anmelden

  der Unfug, illegale Hotels, Appartment Blocks zu bauen, so dumm sind die in Durres, an der Küste Laut den Ergebnissen der Volkszählung 2023 waren landesweit 40 % der Wohngebäude unbewohnt, in einigen Landkreisen, vor allem an der Küste, war diese Zahl jedoch höher. Der Landkreis Vlora lag an der Spitze der Rangliste, da zum Zeitpunkt der Zählung rund 64,6 % der Wohnungen in den Gebäuden leer standen. In Vlora gab es über 54.700 Wohnungen in Gebäuden, von denen 35.300 leer standen. In der Küstenstadt gibt es viele Wohnungen, die von Einwohnern Albaniens und im Ausland lebenden Expats als Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch in Durres gab es viele leerstehende Wohnungen. Die Volkszählung 2023 ergab, dass in diesem Bezirk 58 % der Wohnungen leer standen. Von den 46,9 Tausend Wohnungen in Gebäuden im Bezirk Durrës standen zum Zeitpunkt der Volkszählung mehr als 27,2 Tausend leer. Sogar Durrës hat wie Vlora Zugang zu Gebäuden als Zweitwohnsitz für andere Bürger des Landes und Einwanderer. Selbst der Bezirk Lezha ist aufgrund der massiven Bebauung mit Gebäuden im Shengjin-Gebiet, die als Zweitwohnungen dienen, zu 47 % leer. Auch in der Region Korça gab es 40 % der Leerwohnungseinträge. Den niedrigsten Anteil an leerstehenden Wohnungen gab es in Dibër und Kukës mit jeweils 17 und 21 %. In diesen Bezirken ist der Wohnraum in leerstehenden Gebäuden durch Abwanderung und Vertreibung der Bevölkerung in die Landesmitte entstanden. In Tirana sind 30 % der Wohnungen in Gebäuden leer. https://durreslajm.al/vlora-mban-rekordin-me-65-te-banesave-ne-pallate-bosh-ndiqet-nga-durresi-me-58-ctregojne-te-dhenat-e-censit/ Laut den Ergebnissen der Volkszählung 2023 waren landesweit 40 % der Wohngebäude unbewohnt, in einigen Landkreisen, vor allem an der Küste, war diese Zahl jedoch höher. Der Landkreis Vlora lag an der Spitze der Rangliste, da zum Zeitpunkt der Zählung rund 64,6 % der Wohnungen in den Gebäuden leer standen. In Vlora gab es über 54.700 Wohnungen in Gebäuden, von denen 35.300 leer standen. In der Küstenstadt gibt es viele Wohnungen, die von Einwohnern Albaniens und im Ausland lebenden Expats als Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch in Durres gab es viele leerstehende Wohnungen. Die Volkszählung 2023 ergab, dass in diesem Bezirk 58 % der Wohnungen leer standen. Von den 46,9 Tausend Wohnungen in Gebäuden im Bezirk Durrës standen zum Zeitpunkt der Volkszählung mehr als 27,2 Tausend leer. Sogar Durrës hat wie Vlora Zugang zu Gebäuden als Zweitwohnsitz für andere Bürger des Landes und Einwanderer. Selbst der Bezirk Lezha ist aufgrund der massiven Bebauung mit Gebäuden im Shengjin-Gebiet, die als Zweitwohnungen dienen, zu 47 % leer. Auch in der Region Korça gab es 40 % der Leerwohnungseinträge. Den niedrigsten Anteil an leerstehenden Wohnungen gab es in Dibër und Kukës mit jeweils 17 und 21 %. In diesen Bezirken ist der Wohnraum in leerstehenden Gebäuden durch Abwanderung und Vertreibung der Bevölkerung in die Landesmitte entstanden. In Tirana sind 30 % der Wohnungen in Gebäuden leer. https://durreslajm.al/vlora-mban-rekordin-me-65-te-banesave-ne-pallate-bosh-ndiqet-nga-durresi-me-58-ctregojne-te-dhenat-e-censit/ Publikuar më: 23/11/2416:59 Tregu imobiliar nuk është në momentin e tij më të mirë. Transaksionet për shitblerjet e pronave në Durrës kanë rënë në masën 10-15% gjatë vitit 2024 dhe kjo për një sërë faktorësh që lidhen me çmimet e larta të metrit katror të pasurive të paluajtshme, mos aplikimin e procesit të rivlerësimit, por edhe mbingopja e tregut me ndërtime. Në Durrës dhe zonën e Golemit çmimet e metrit katror në pallatet që po ndërtohen vijojnë të mbeten të larta, shpesh të papërballueshme për familjet me të ardhura mesatare dhe për çiftet e reja që janë në kërkim të një banese. “Në Durrës aktualisht nuk ka ndërtime dhe ato pak ndërtime që janë me çmime të ekzagjeruara. Psh. tek tregu industrial është 1200 euro m2, ndërkohë që për familjet mesatare normale është gati e pamundur për t’u arritur. Ndërtuesit sot ofrojnë metrin katror me 1200-1300 euro. Në zonën e Golemit kemi pallate që janë ende në gropë dhe ofrojnë metrin katror me 1300-1400 euro”,- thotë për “DurrësLajm”, administratori i agjencisë imobiliare Mei Smart, Florian Tahiri. I goditur rëndë pas tërmetit 5 vite më parë, tregu imobiliar në Durrës u rimëkëmb shpejt, kjo edhe për shkak të shtetasve të huaj, kryesisht lindorë, që ishin në kërkim të blerjes apo marrjes me qira të apartamenteve. Gjatë këtij viti, qiratë mujore kanë pësuar një ulje të ndjeshme krahasuar me çmimet e ekzagjeruara të një viti më parë. “Kryesisht qytetarët italianë marrin apartamente me qira 300-400 euro, maksimumi 600 euro. Nuk marrin apartamente më të shtrenjta sepse thonë: Nuk na dalin llogaritë, po shkoni më lart se Italia! Gjatë konfliktit Rusi-Ukrainë shumë shtetas rus dhe ukrainas erdhën duke shkaktuar bumin e qirave në Durrës, ku nisën të lëshoheshin me qira mujore 800 – 1000 euro apartamente të mobiluara mirë . Vitin e fundit, ajo çka po konstatojmë është që nuk kemi më qira të larta mujore. Nuk ka më qira mbi 600-700 euro në qytetin tonë”,– thotë Tahiri. Të dhënat e Censit 2023 evidentuan se 40% e banesave në pallate ishin të pabanuara në shkallë vendi, por në disa qarqe, kryesisht atyre bregdetare ky numër ishte më i lartë. Durrësi renditej direkt pas Vlorës me 58% të banesave në pallate bosh. M.B.