Ein winziges Fleckchen Erde in der Bucht von Llaman, mit einer Fläche von 101.200 Quadratmetern, soll betoniert werden. Das Projekt wird von den beiden Geschäftsleuten Arben Muçobega und Redjan Basha entwickelt. Angesichts des völlig felsigen Geländes konnten sie die Regierung und insbesondere die ehemalige Umweltministerin Mirela Kumbaro mit höchst verdächtigen Vorgehensweisen und Dokumenten überzeugen, die auch die Baugenehmigung unterzeichnet hat.

Seit vielen Jahren beutet der Geschäftsmann Arben Muçobega die gesamte Bucht von Llaman aus und errichtet dort luxuriöse Bars und Restaurants in einer der schönsten Buchten des Ionischen Meeres zwischen Himara und Porto Palermo. Muçobega hat wiederholt Genehmigungen für die Nutzung des Strandes erhalten und gleichzeitig Projekte veröffentlicht, die das gesamte Gebiet von Llaman in ein privates Resort verwandeln, ohne dass normale Bürger Zugang zum Meer haben.

Parallel zu diesem Projekt hatte Muçobega auch den Hügel neben der Bucht von Llamani im Visier. Es handelt sich um einen felsigen Hügel, der normalerweise keinen Besitzer haben dürfte, da er unbrauchbar ist und sich in unmittelbarer Nähe zum Ionischen Meer befindet und steil abfällt. Doch wie an jedem schönen Ort entpuppte sich dieses felsige Gebiet vielleicht als der „Kornkorb des Großvaters“ des Besitzers.

Die Zeit verging und angesichts der Tatsache, dass die gesamte Südküste mit Ferienanlagen überfüllt ist, bereitete Muçobega schnell die Dokumente vor, um dieses „winzige“ Fleckchen Erde, ganze 101.200 Quadratmeter Land, zu erwerben.

Die Baugenehmigung wurde noch vor den letzten Parlamentswahlen in aller Eile unterzeichnet, sogar von Umweltministerin Mirela Kumbaro, die sich mit solchen Feinheiten bestens auskennt. Mit einer überstürzten Entscheidung und unter erschreckenden Umständen, da das Gebiet bewusst außerhalb des Schutzgebietes lag, hat Kumbaro nach der Monastery Bay in Saranda ein weiteres Dokument der Enteignung und Zerstörung unterzeichnet.

Wer profitiert von dieser Genehmigung? Laut den Dokumenten hat die Regierung die Baugenehmigung für das Projekt „Amantes“ in der Gemeinde Himara erteilt, ein „multifunktionales Resort mit Hotel, Villen und Dienstleistungen, dessen Bauträger die Unternehmen ‚Capital B‘ und ‚Bega 07‘ sind“.

Die Firma Capital B gehört Redjan Basha, während die Firma Bega 07 dem sehr erfahrenen Geschäftsmann Arben Muçobega gehört, der von Oppositionellen verdächtige Verbindungen sowohl zur Unterwelt als auch zur Politik vorgeworfen werden.

Die Dokumente belegen, dass das Projekt „Amentes“ unter Berücksichtigung aller strategischen, baulichen, sozialen, wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte bewertet und behandelt wurde. „Das 5-Sterne-Resortprojekt ‚Amentes‘ wird im Strandgebiet von Llamani, angrenzend an den Strand von Himara, in der Gemeinde Himara im Südwesten Albaniens errichtet“, heißt es in der Baugenehmigung.

Laut ihren Angaben befindet sich das Resort „Amantes“ auf dem Hügel neben dem Strand von Llamani. „Das Baugrundstück des Resorts umfasst eine Fläche von 101.200 Quadratmetern und bietet direkten Zugang zum Felsstrand des Ionischen Meeres sowie einen atemberaubenden Meerblick für alle Urlauber und Besucher des Resorts“, heißt es in der Genehmigung.

Anschließend folgen klischeehafte Sätze wie: „Das betreffende Projekt verpflichtet sich, sein Entwicklungsgebiet zu erhalten und zu respektieren und dabei alle natürlichen Gegebenheiten des Gebiets zu berücksichtigen.“

„Die bestehende Landschaft weist ein sanft abfallendes Gelände auf, das sich vom Hügelkamm bis zum Meer erstreckt und beeindruckende Wege und Ausblicke bietet. Durch die Unterbrechung des Eingriffsmaßstabs kann die Natur die Architektur durchdringen und sich mit ihr verbinden. Dank dieser funktionalen Lösung verschmelzen Architektur und Natur zu einer Einheit“, heißt es in dem Dokument weiter.

Den Dokumenten zufolge steht das Grundstück derzeit leer und ungenutzt, doch im tiefer gelegenen Teil, nahe dem Strand von Llamani, befinden sich mehrere niedrige Gebäude, hauptsächlich zwei- bis dreigeschossig. Diese Gebäude dienen dem sommerlichen Küstentourismus.

Arben Muçobega hat sämtliche Bauarbeiten in diesem Gebiet durchgeführt und die Llamani-Bucht in Privatbesitz verwandelt. Er erhält sogar problemlos Genehmigungen von staatlichen Institutionen, wie beispielsweise Strandgenehmigungen oder Genehmigungen für die Errichtung von Bauwerken, und verkauft diese Genehmigungen anschließend an andere Firmen weiter.

„Sämtliche Bauarbeiten in dem Gebiet wurden nach dem Jahr 2000 durchgeführt. Bis dahin waren nicht nur das Grundstück, sondern das gesamte hier eingeschlossene Gebiet und die Küstenlinie unbebaut“, heißt es in dem Dokument.

Es heißt, das Resort werde ein Luxushotel, Villen, Apartments und einen dazwischenliegenden Gewerbebereich umfassen, darunter Restaurants, Wellnessbereiche und Gemeinschaftsbereiche, die das touristische Erlebnis bereichern.

„Ziel des Projekts ist es, einladende Wohn- und Gasträume zu schaffen und so ein angenehmes Wohnumfeld zu gestalten. Zu diesem Zweck wurden entlang des Hügels mehrere Standorte identifiziert, die verschiedene Dienstleistungen anbieten und als Treffpunkte für die Gemeinschaft, zum geselligen Beisammensein und zum gemeinsamen Verbringen von Zeit dienen sollen“, heißt es in dem Dokument weiter.

Darin heißt es weiter, dass die Villen nach dem Prinzip der „Stapeln von Steinen“ errichtet wurden, um die Aushubarbeiten zu minimieren und die Topografie des Hügels zu erhalten. „Der Masterplan sieht 50 Villen vor, die in Gruppen von zwei oder drei Villen auf dem Gelände verteilt sind. Jede dieser Gruppen besteht aus einer großen Villa (bzw. zwei großen Villen bei Gruppen von drei Villen) und einer kleinen Villa“, so das Dokument.

Im Juli 2022 beschloss die Regierung, die Bucht von Porto-Palermo zum natürlichen Meeres- und Küstenökosystem zu erklären. Laut Beschluss umfasst der Naturpark eine Gesamtfläche von 1.694 Hektar, wovon 1.490 Hektar (87,93 %) Meeresfläche und lediglich 204 Hektar (12,07 %) Landfläche sind.

Betrachtet man die Karte, besteht das Gebiet lediglich aus Sand, einigen Felsen und der Burg, die sich auf einer kleinen Insel befindet. Durch diese Entscheidung fiel das gesamte übrige Land, praktisch Porto Palermo oder sogar die Bucht von Llamani, aus dem Schutzgebiet. Diese Entscheidung ebnete den Weg für die Bebauung oder Veräußerung des gesamten Gebiets. Ein solches Vorgehen wurde auch an anderen, streng geschützten Orten angewendet, um dort Bauvorhaben und Betonarbeiten zu ermöglichen.

Eine vom Umweltministerium selbst durchgeführte Studie schloss die Bucht von Llamani in den Park ein, jedoch auch ein riesiges Gebiet in Porto Palermo. Wie die Bucht von Llamani wurde auch der ehemalige Militärstützpunkt von Porto Palermo, unter dem sich Unterwassertunnel befinden, in denen die Militärflotte stationiert war, absichtlich oder unabsichtlich nicht in den Park aufgenommen. Dies geschieht, um in diesem Gebiet Ferienanlagen zu errichten.

Nach den ehemaligen Militärstützpunkten in Saranda und Shëngjin, deren Entfremdung durch das Verteidigungsministerium von der Sonderstaatsanwaltschaft untersucht wird, scheint es sich erneut um eine höchst umstrittene Entscheidung zu handeln. Wird diese Entscheidung von Minister Kumbaro das gleiche Schicksal erleiden?! / VoxNews

Muçobega dhe Basha betonizojnë gjirin e Llamanit, Kumbaro iu dha një pikë të “voçkël” 101.200 metra për resort