Die neuen Betrugs Projekte in Albanien. Vlore und Durres Yachthafen, wo man nur Fake Appertments verkauft
Alles wie immer Sho, Niemand hat eine Baugenehmigungf, noch mit dem Bau angefangen
Im Maerz, Januar gab es Abriss, von angeblichen Yacht Marina Haefen, der Prominenz, die illegale Edi Rama Unterschriften hatten
Army naval base under seizure, VOA: SPAK investigates the privatization of Limion in Saranda
Beschlagnahme des gestohlenen Marina Hafens, bei Sarande vor wenigen Tagen, der Kastriati Gruppe, bekannt für illegales Bauen und Öl Schmuggel
Samir Mane Gangster Syndikat https://balfinrealestate.al/sq/vlora-marina-2/
https://vloramarina.com/the-residences/
Samir Mane, bekannt fuer gekaufte und gefaelschte Unterschriften, Bestechung und Betrug, wie bei einem Kuesten Projekt suedlich Himari, wo auch Salih Berisha, Edi Rama unterschrieb, obwohl es keine Vermessung, noch Geologische Untersuchungen gab
One of the most significant and successful investment groups in the Western Balkans. Currently located and operating in Austria, Albania, Kosovo, Bosnia and Herzegovina, North Macedonia, Montenegro, and the Netherlands.
Founded in 1993 in Vienna by Mr. Samir Mane, it now employs more than 5,000 people, dedicated to our success story.
Balfin Group operates under the highest business and ethical standards with substantial financial capital and outstanding human resources. The activities of the BALFIN Group include the development and management of the real estate, retail, mining, banking, tourism, energy, logistics, etc.
Das Projekt existiert nicht, troty Edi Rama PR ebenso., schreiben die Medien
Reine Betrugs PR
Wer kauft sie? Der Bau des Projekts „Durrës Yacht Marina“ hat noch nicht begonnen, 90 % der Wohnungen waren innerhalb eines Tages gebucht
Die Preise reichten von 110.000 Euro für eine 60 m² große Wohnung bis zu rund 1,2 Millionen Euro für 3+2 Wohnungen mit einer Fläche von 400 m².
8. Dezember 2022, 20:15 Uhr
Von km.
Wer kauft sie? Das Projekt „Durrës Yacht Marina“ existiert noch nicht
Yachthafen von Durrës
Nur wenige Stunden nach der Eröffnung des Verkaufsbüros des Projekts „Durrës Yacht Marina“ sind fast 90 % der Wohnungen reserviert. Obwohl der Bau der Wohnanlage am Stadthafen noch nicht begonnen hat, war das Kaufinteresse sehr groß.
Kush po i blen? Projekti ‘Durrës Yacht Marina’ ende s’ka nisur ndërtimin, 90% e apartamenteve u rezervuaran brenda ditës
Çmimet varionin nga 110 mijë euro një apartament 60 m2, deri në rreth 1.2 milionë euro apartamentet 3+2 me një sipërfaqe 400 metra katrorë.
Vetëm pak orë nga hapja e zyrës së shitjeve të projektit “Durrës Yacht Marina”, gati 90% e apartamenteve janë rezervuar. Edhe pse kompleksi rezidencial pranë portit të qytetit nuk ka nisur endë të ndërtohet, interesi për blerje ishte shumë i madh.
Çmimet varionin nga 110 mijë euro një apartament 60 m2, deri në rreth 1.2 milionë euro apartamentet 3+2 me një sipërfaqe 400 metra katrorë. Se si funksionon shitja, kur projekti është ende maket, na e shpjegon agjenti imobiliar Florian Tahiri.
“Mënyra e pagesës është me 7 këste. 20% e vlerës jepet vetëm pasi jepet leja e ndërtimit. Në varësi të fazave të ndërtimit, në 7 faza të ndryshme bëhet edhe pjesa e likuidimit. Kësti final, 5%, bëhet në momentin që merret certifikata e pronësisë”, tregon agjenti imobiliar.
Blerja e apartamenteve shihet si investim në pasuri të paluajtshme.
“Nuk duhet parë vetëm si një mundësi banimi, por si një mundësi investimi. Ose për ta rishitur pas shumë vitesh, ose për ta dhënë me qira ditore”, thotë Tahiri.
Këtë pohojnë dhe të interesuarit, të cilët i besojnë kompanisë arabe.
“‘Emaar’ është një kompani shumë e madhe dhe ka tashmë një kontratë me shtetin. Nëse ai thotë se do mbarojë për 2 vitem atëherë është e sigurt”, shprehet një qytetar.
Në total, në përfundim të projektit, në territorin e portit do të ndërtohen 13 mijë apartamente, si dhe disa hotele me 5 yje./ Euronews
Das wird es nicht mehr geben, was die Deutschen, EU Justiz, Polizei Aufbaumissionen so trieben und Martin Schulz
2019
Abfall Tourismus: Der Strand von Durres ist privatisiert, 80% der privaten Strände, 20% kostenlos für Urlauber
Sheharazade
Jun 10, 2023., 09:40 •
Solche Termine werden vorab vereinbart, aber Baerbock will Reisespesen macht im Mafia Deppen Stile, dieser Dumm Regierung Am 7.6.2023 meldete Exxpress.at Diplomatische Ohrfeige für grüne Baerbock: Brasiliens Präsident Lula hat keine Zeit Diplomatische Höchststrafe für Annalena Baerbock (Grüne). Bei ihrem Staatsbesuch in Brasilien wollte sie dem Land eine Zusammenarbeit in der Demokratie anbieten. Doch weder Staatspräsident Lula noch ihr Amtskollege Viera hatten Zeit für die deutsche Außenministerin. Vor allem die Themen Umwelt und Klima wollte Baerbock in Brasilien ansprechen. Auch um das Verhältnis zum russischen Präsidenten Wladimir Putin im Angriffskrieg auf die Ukraine sollte es gehen. Auf höchster politischer Ebene hatte darauf aber offenbar niemand Lust. Staatspräsident Lula hatte wichtigere Termine, Außenminister Viera war gleich gar nicht im Land. ... https://exxpress.at/diplomatische-oh Da sieht man was fuer ein Dreckshaufen das Auswaertige Amt, die Botschaften heute sind. Termine macht man vorher, bevor man fliegt. Aber auch dazu sind die zu dumm Kommt Ordnung nach Albanien, kann nur gehofft werden, weil die Verwaltung Strohdumm ist, der Rest von Albanien mit Verstand ist ausgewandert. Krimiminelle Albaner mit US Pass, denken ohne Papiere von Booten in Albanien herum zufahren. es sind Berufsverbrecher aus 2022 Velipojë/ Betreten Sie das Boot im verbotenen Bereich, der Fahrer weigert sich, die Dokumente herauszugeben! 50.000 Lek Bußgeld und das Fahrzeug ist blockiert Die Grenzpolizei von Shkodra blockierte ein Schnellboot und verhängte gegen den 42-jährigen Besitzer eine Geldstrafe von 50.000 Lek, weil das Fahrzeug in ein Sperrgebiet einfuhr und der Fahrer sich außerdem weigerte, die Dokumente vorzuzeigen. Der Yachtkapitän in Dhërmi wurde mit einer Geldstrafe von 100.000 neuen Lek belegt, weil er das Sperrgebiet für Schiffe nicht respektierte! Sein Fahrzeug ist blockiert https://shqiptarja.com/lajm/velipoje-futi-skafin-ne-zone-te-ndaluar-drejtuesi-nuk-pranon-te-jape-dokumentet-50-mije-leke-gjobe-dhe-i-bllokohet-mjeti
Gjoka
Sep 09, 2024., 23:10 •
Mega Kriminelles Projekt Ich geriet in eine Schlägerei mit einer Person aus dem Gebiet des ehemaligen Parks“, verriet Hoxha Einzelheiten zur Festnahme von Plarent Dervishaj ............................. Die Polizei von Dubai ging zu Dervishajs Wohnung, in der er im 40-stöckigen Hochhaus am Marina wohnte, und teilte ihm mit, dass er gegen die Aufenthaltsregeln verstoßen habe. In Dubai gibt es keinen Hausarrest, aber es gibt eine Überwachung. Dervishaj hatte dort eine Aufenthaltserlaubnis, seine Wohnung. „Ich glaube, es hängt mit der Marine zusammen, die im Hafen von Durrës gebaut wird“, sagte Hoxha. https://sot.com.al/aktualitet/u-rrah-me-grushta-me-nje-person-nga-zona-e-ish-parkut-hoxha-zbardh-detaje-nga-arrestimi-i-plarent-dervishajt/
Sheharazade
Jun 10, 2023., 09:46 •
Andere Phantom Projekte des Edi Rama, rund um Wahlen, wie bei Berisha. Bruecke uber die Buna, bei Velipoja Rama publikon videon e projektit të 'Urës mbi Bunë': Shtysë e re e lëvizjes, turizmit dhe ekonomisë ndërkufitare! Distanca Velipojë-Ulqin 300 metra Kryeministri Edi Rama, ka publikuar projektin e ‘Urës mbi Bunë’, marrëveshja për zbatimin e të cilit u firmos dje gjatë mbledhjes së përbashkët me qeverinë malazeze. 28 Shkurt, 08:02 https://shqiptarja.com/lajm/rama-publikon-videon-e-projektit-te-ures-mbi-bune-do-shkurtoje-distancen-mes-velipojes-dhe-ulqinit-nga-70-km-ne-300-metra eine total korrupte Dumm Familie, wegen Stimmenkauf diesmal Bleu vota për 'BF' në zgjedhjet lokale , GJKKO merr vendimin për Klodian Kapidanin SHKRUAR NGA SOT.COM.AL12 QERSHOR 2023 GJKKO ka marr vendimin ditën e sotme për Klodian Kapidanin i arrestuar me kërkesë të Prokurorisë së Posaçme për veprën penale “korrupsion aktiv në zgjedhje”. Kapidani është lënë më burg, pasi akuzohet për pazare votash në zgjedhjet lokale të 14 majit. Ai ka deklaruar para togave të zeza se bisedat janë zhvilluar kryesisht me bashkëshorten e tij. Ndërkohë Kapedani i kërkoi gjykatës masë më të butë sigurie se “Arresti në burg” me argumentin se ka një vajzë të vogël 2-vjeçare të sëmurë, për të cilën tha se duhet të përkujdeset, kërkesë e cila nuk iu pranua. https://sot.com.al/aktualitet/bleu-vota-per-bf-gjkko-merr-vendimin-per-klodian-kapidanin-i594021 Të premten e kaluar ai u arrestua pasi Prokuroria e Posaçme e akuzon për blerje votash në Kavajë, teksa u zbulua nga përgjimet telefonike. Këto përgjime kryheshin për shkak të një hetimi për vepra të tjera penale që nuk lidhen e shit-blerje votash. Alle Parteibuch Idfioten, haben gefakte Dipliome, sind Dumm Kriminelle, die sich bereichern und dann abhauen, wenn sie wie jeden Jahr abgesetzt werden. Erneut wurden illegal ueberall Grundstuecks Lizensen vor den Wahlen gegeben, sogar trotz gesetzlichem Verbot Kuestengrundstuecke verkauft, und an Naturstraenden, finden Rodungen wie auf der Insel Krk, in Kroatien statt. Da werden die Felsen an der Kueste einfach weggeraumt. wo Erosion eines der Langzeit Probleme in Albanien ist. z.B. Kallmi Straende Noerdlich Durres [caption id="attachment_998" align="alignnone" width="300"] Kallmi von Kriminellen besdetzt um 2012[/caption] Apartments, land, olive groves, shops and bank accounts, the Vlora Prosecutor's Office 'makes a name for itself', seizing 13 million euros of assets in one year WRITTEN BY SOT.COM.AL3 QERSHOR 2023 The Vlora Prosecutor's Office seizes 13 million euros of assets in one year, while 7 criminal proceedings with 8 defendants have been sent for trial. The fight against money laundering and the fight against organized crime, trafficking and corruption through preventive measures against wealth is the focus of the work of the General Jurisdiction Prosecutors. During the last year alone, assets worth 13 million euros were seized by the Prosecutor's Office at the Court of First Instance of the General Jurisdiction of Vlora. The conflict in the North sets internationals in motion, Lajcak-Escobar will visit Kosovo and Serbia next week, QUINT and the EU draw up an 8-point plan to reduce tensions Video/ Biden doesn't stop, suffers another incident, here's what happened to him while getting off the helicopter Tensions in Kosovo/ The German MP sheds light on the behind-the-scenes and comes out with a strong call: The Kosovar side must reduce its presence in the north, this is what led the situation to dangerous dynamics According to the data, the total amount comes from preventive seizures imposed on 33 real estates in total in 2022. The seized assets are mainly real estates, apartments, land, olive groves, shops and bank accounts.
Gjoka
Aug 15, 2023., 02:53 •
Ein reines Betrugs Projekt, für Geldwäsche Der Skandal um den neuen Hafen verschärft sich, die Eigentümer werden zu 16-fach niedrigeren Marktpreisen enteignet, die Regierung vergibt dem Investor von „Durrës Yachts Marina“ 325 Millionen Euro Geschrieben von Rigels Seliman14. August 2023 Der Skandal um den neuen Hafen verschärft sich, die Eigentümer werden enteignet Der durchschnittliche Preis für den Wert landwirtschaftlicher Flächen, den der Staat für die Enteignung von Eigentümern verwendet, deren Grundstücke von der Errichtung öffentlicher Arbeiten betroffen sind, ist nach Angaben der Leiter der „Immobilien mit“ bis zu zehnmal niedriger als der tatsächliche Preis der Immobilie „Recht“-Assoziation. Für die 309 von den Enteignungen betroffenen Immobilieneigentümer in der Gegend von Porto Romano, wo das neue Hafenprojekt umgesetzt wird, gelten die gleichen unter dem Marktpreis liegenden Grundstückspreise. Der derzeitige Hafen von Durrës wird in dieses Gebiet verlegt, da in diesem Gebiet das Projekt „Durrës Yachts Marina“ mit Wohnungen und Hotels entwickelt wird. Gemäß dem Antrag der Staatsagentur auf öffentliche Enteignung der Eigentümer privater Immobilien, die von der Realisierung des neuen Hafenprojekts in Porto Romano betroffen sind, wird der Preis für das zu enteignende Grundstück auf 554 ALL oder 5 Euro pro Stück festgesetzt Quadratmeter. Zu einer Zeit, in der nach Angaben von Immobilienmaklern der reale Immobilienpreis in dieser Gegend zwischen 35 und 45 Euro liegt. Während der Verein „Eigentum für Gerechtigkeit“ sagt, dass es Fälle gibt, in denen der Preis des Grundstücks für 100 Euro pro Quadratmeter verkauft wurde. Bei diesen Marktwerten liegt der Enteignungspreis um das 8- bis 19-fache niedriger. Laut der im Amtsblatt veröffentlichten Entscheidung beträgt das Gesamtbudget für Enteignungen insgesamt 821,3 Millionen Lek oder 8 Millionen Euro für etwa 1,4 Millionen Quadratmeter Land. Für Experten liegt der Grundstücksentschädigungspreis nicht nur unter dem Marktwert von Immobilienverkäufen, sondern es gilt auch als ungerecht, wenn der Staat 15 % des Wertes als Gewinnsteuer für Immobilienverkaufstransaktionen erhebt. Arian Gjuzi, ein Handelsvertreter bei der Immobilienagentur „Century 21 Eon“ in der Stadt Durrës, sagte dem Magazin „Monitor“, dass der maximale Verkaufspreis für Grundstücke in Porto Romano 45 Euro pro Quadratmeter erreicht. Für den Vorsitzenden des Vereins „Rightful Ownership“ Rreshit Vorpsi beträgt der durchschnittliche Preis für landwirtschaftliche Flächen in Albanien laut der von den staatlichen Institutionen genehmigten Wertkarte 200 ALL pro Meter, während die tatsächlichen Preise zehnmal höher sind. Vorpsi behauptet, dass der Preis für Grundstücke in der Nähe des neuen Hafens bis zu 100 Euro pro Quadratmeter erreicht habe. Während Tomi Spahiu, seit 41 Jahren Hafeningenieur, sagte, dass der Preis für Grundstücke in diesem Gebiet aufgrund der Entwicklungen seit dem Bau der Autobahn und der Hafendienste voraussichtlich 150 Euro pro Quadratmeter erreichen wird. Dem Investor des Projekts „Durrës Yachts Marina“ werden Millionen Euro erlassen Während die Eigentümer in Porto Romano zu einem Immobilienpreis enteignet werden, der 8 bis 19 Mal unter dem Marktpreis liegt, sind die Investoren des Projekts „Durrës Yachts Marina“, das als integriertes Tourismusprojekt konzipiert ist und auf einer Landfläche von 812.600 m2 im Hafen von Durrës sowie im Yachthafen des Hafens werden gemäß den Bestimmungen der im November 2022 vom albanischen Parlament genehmigten Vereinbarung kostenlos zur Verfügung gestellt. Laut Hafeningenieur Tomi Spahiu steigt mit der neuen Investition, bei der das Hafenland dem Investor kostenlos für den Bau des Immobilienprojekts und das Becken für den Bau des Yachthafens zur Verfügung gestellt wird, der tatsächliche Wert des Grundstücks wird mit 300 bis 400 Euro pro Quadratmeter berechnet, während der Nutzungswert um ein Vielfaches höher liegt. Nach Berechnungen mit dem Preis des Grundstücks entsprechend dem vom Hafeningenieur angegebenen realen Wert verzeiht der Staat dem strategischen Investor, der nur ein Immobilienprojekt von mindestens 325 Millionen Euro entwickeln wird. „Für diesen Bau stellt der Staat dem Investor 81 Hektar Land ohne jegliche Zahlung zur Verfügung, allerdings nur für das Land am Ostkai, wo voraussichtlich mit den Arbeiten für den Bau der ersten Gebäude des Immobilienprojekts begonnen wird.“ Der Nutzungswert liegt bei über 400 Euro pro Quadratmeter. Andererseits hat der albanische Staat noch keine Einnahmen aus der Landvergabe eingenommen“, behauptet Tomi Spahiu, der von 1980 bis 1993 als Umsetzungsingenieur am Ostkai des Hafens von Durrës arbeitete. Am Ostkai ist derzeit das deutsche Unternehmen EMS APO mit einer Konzession für die Abfertigung von Refugogütern per Schiff tätig. Seit mehreren Tagen steht das deutsche Unternehmen, das die Pacht des Grundstücks und die Gebühr für die Konzessionsleistung an den Staat zahlt, unter dem Druck der staatlichen Institutionen, auszutreten, da die Arbeiten für die ersten Gebäude von Durra auf 90 % beginnen werden das Land, in dem es tätig ist. Yachthafen. Es wird erwartet, dass Streitigkeiten zwischen den Parteien vor dem Schiedsgericht beigelegt werden. Der Konzessionär forderte eine Entschädigung von 40 Millionen Euro. Andererseits ist der Investor, der das Projekt „Durrës Yachts & Marina“ entwickeln wird, gemäß der vom albanischen Parlament genehmigten Vereinbarung auch von der Zahlung der Infrastruktursteuer und der Sozialwohnungssteuer befreit. Die Infrastruktur-Auswirkungssteuer wird für Durrës mit 4 Prozent (des Verkaufswerts von einem m2) berechnet, während der Fonds, der für den Sozialwohnungsbau verwendet wird, 3 Prozent der Baufläche ausmacht. Warum ändern sich die Preise auf der Grundstückswertkarte nicht? Wird der neue Hafen gebaut? Laut einer Studie gibt die Hafenbehörde von Durres an, dass das derzeitige Gebiet, in dem das Projekt des Hafens von Durres in Porto Romano entwickelt werden soll, hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen besteht, die von der Rekultivierung des ehemaligen Sumpfgebiets von Durres profitiert haben. „Die Ableitung des Oberflächenwassers wird durch ein System offener Entwässerungskanäle gewährleistet, die an der Stelle mit der niedrigsten Quote in dem Gebiet zusammenlaufen, in dem sich derzeit die Pumpstation Hidrovor befindet. „Im westlichen Teil der Küste finden saisonale Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Tourismus wie Privatstrände, Bars und Restaurants statt“, wird im APD-Dokument zitiert. Der Hafeningenieur mit 41 Jahren Berufserfahrung, Tomi Spahiu, hält es aus technischen und finanziellen Gründen für unmöglich, einen neuen Hafen zu bauen. Erstens gerade wegen des Standorts, an dem das neue Projekt entwickelt werden soll. Für den Hafeningenieur ist der zweite Grund, warum er denkt, dass der neue Hafen nie gebaut wird, finanzieller Natur. Ihm zufolge sind für die Gesamtkosten für den Bau eines neuen Hafens in den Parametern von Durrës, gemessen an der Umschlagkapazität von Gütern und Passagieren, ein Budget von 1,5 bis 2 Milliarden Euro erforderlich. https://sot.com.al/ekonomia/thellohet-skandali-per-portin-e-ri-pronaret-shpronesohen-me-cmime-16-he-i605703
web25492362
Aug 21, 2023., 13:23 •
Privatisiert und nur noch 1 Kran funktioniert im Hafen
Wirtschaft
Der Einsturz im Containerterminal verbirgt, was sich hinter dem günstigen Vertrag über 37 Millionen Euro mit den Maltesern verbirgt
Die Situation am Containerterminal im Hafen von Durrës, am 25. Mai 2023
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BuckZiehsMutter
Feb 02, 2024., 17:57 •
Aktuell mit Baukränen in Durres, reine Beton Bau Projekt, denn den Hafen in der Porto Romana hat man nicht begonnen auszubauen
12. Apr. 2023
Das Unternehmen reichte die Klage am 7. April ein, nachdem es zuvor ein Beschwerdeschreiben an die albanische Regierung, die diplomatische Vertretung Deutschlands in Albanien und die EU-Delegation geschickt hatte. [Shutterstock/CA Irene Lorenz]
Deutsches Unternehmen verklagt Albanien wegen umstrittenem Hafenprojekt
Von: Alice Taylor | exit.al | übersetzt von Luka Krauss